Description
Localisation
Quartier

à CHAMPLAY
A vendre Maison 9 pièces 250 m²
349 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 250m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres

Maison à CHAMPLAY

Laissez vous séduire par cet ensemble de deux maisons : une longère principale rénovée avec des matériaux de qualité comprenant entrée avec cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois canadien, salon-salle à manger de plus de 60m2, cellier, belle mezzanine, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains supplémentaire (douche/baignoire balnéo) et dernière chambre à finir d'aménager avec possibilité d'y faire un point d'eau. La seconde longère comprend quant à elle cuisine, salon-séjour, une chambre, un bureau et salle d'eau. Prestations supplémentaires : nombreuses dépendances, portails électriques, double vitrage, domotique, toiture remaniée, électricité, façade et isolation récents... Possibilité d'y développer une activité de gîte ou chambres d'hôtes (proximité de deux gares et autoroute) ou avoir des chevaux sur place! Possibilité d'acquérir deux maisons supplémentaires pour du rendement locatif ou gîte supplémentaire !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89300
  • Ville
    CHAMPLAY
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Taxe Foncière
    1044 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    16300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
 Consommation énergetique

Votre contact

Manuella DIAS-SAVERY

Manuella DIAS-SAVERY

Directrice

Auxerre

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre - Auxerre

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

Auxerre

9 quai de la république
89000 Auxerre

%
Taux de propriétaire
81 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 27 %
  • 42 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 550 euros / mois
  • 44 %
  • 56 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1960
  • 7 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Auxerre | Raison sociale : SARL SAVERY | Adresse siège social : 9 quai de la république - 89000 AUXERRE | Siret : 82149647800016 | RCS : Auxerre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67 821 496 478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : CPI 8901 2016 000 013 876 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 31830 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL - Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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